اخبار و اعلانات
آمار
| تعداد نشریات | 20 |
| تعداد شماره‌ها | 518 |
| تعداد مقالات | 4,516 |
| تعداد مشاهده مقاله | 9,592,357 |
| تعداد دریافت فایل اصل مقاله | 5,358,650 |
تحلیل فقهی مالکیت زمین شهری و ضوابط واگذاری آن | ||
| پژوهشنامه فقه اجتماعی | ||
| دوره 12، شماره 2 - شماره پیاپی 24، شهریور 1403، صفحه 409-438 اصل مقاله (957.72 K) | ||
| نوع مقاله: مقاله پژوهشی | ||
| شناسه دیجیتال (DOI): 10.30497/sj.2024.245150.1304 | ||
| نویسندگان | ||
| محمد نائیج حقیقی1؛ حسین زمانیان* 2 | ||
| 1دانشجوی کارشناسی ارشد معارف اسلامی و اقتصاد، دانشکده معارف اسلامی و اقتصاد، دانشگاه امام‌صادق (علیه‌السلام)، تهران، ایران | ||
| 2دانشجوی دکتری فقه و مبانی حقوق اسلامی، دانشکده الهیات، معارف اسلامی و ارشاد، دانشگاه امام‌صادق (علیه‌السلام)، تهران، ایران | ||
| چکیده | ||
| مسکن یکی از اصلی‌ترین نیازهای خانواده در بستر اجتماع است که عدم رفع آن، مسائل و مشکلات عدیده‌ای در ابعاد مختلف زندگی اجتماعی، اقتصادی، فرهنگی، تربیتی و حتی سیاسی جامعه خواهد داشت. یکی از اصلی‌ترین ارکان تأمین مسکن، زمین آن است. داده‌های آمایش سرزمینی، وجود زمین به‌اندازه کافی در کشور را تأیید می‌کند، اما مدیریت دولت بر زمین‌های موجود و چگونگی تخصیص آن‌ها به‌گونه‌ای نبوده است که مشکل تأمین زمین مسکن را حل کند. به نظر هر ایده‌ای که برای دولت در راستای سامان‌دهی به زمین مسکونی مطرح شود، مبتنی بر مالکیت زمین‌ها و ضوابط واگذاری آن است. ازاین‌رو مسئله اصلی این پژوهش، تبیین و تحلیل فقهی مالکیت زمین و ضوابط واگذاری آن است. ازآنجاکه این مسئله، مسئله‌ای هنجاری است، نگارندگان معتقدند که دانش فقه است که صلاحیت پرداختن به این مسئله را دارد. در این پژوهش سعی شده است با روش کتابخانه‌ای اطلاعات لازم در باره موضوع گردآوری و با روش اجتهادی و فقهی تحلیل شود. به نظر، با تحلیل این اطلاعات به دست می‌آید که اختیار زمین‌های موجود و قابل استفاده در مسکن‌سازی ازآنِ دولت است و دولت می‌تواند آن‌ها را در اختیار افرادی قرار دهد که می‌توانند در این زمین‌ها مسکن بسازند و در عوض از آن‌ها خراج دریافت کند؛ البته دولت نمی‌تواند این زمین‌ها را بلاعوض یا معوض به تملیک شخصی درآورد و باید جنبه مالکیت عمومی این زمین‌ها برای همیشه باقی بماند. | ||
| کلیدواژه‌ها | ||
| مالکیت؛ زمین شهری؛ فقه؛ مسکن؛ مالکیت عمومی | ||
| عنوان مقاله [English] | ||
| Jurisprudential analysis of urban land ownership and its assignment criteria | ||
| نویسندگان [English] | ||
| mohammad naeij haghighi1؛ hosein zamanian2 | ||
| 1Islamic education and economics of Imam Sadiq University, Tehran, Iran | ||
| 2PhD in jurisprudence and fundamentals of Islamic law, Imam Sadiq University (peace be upon him), Tehran, Iran | ||
| چکیده [English] | ||
| One of the economic and social problems of the country is housing supply. One of the main pillars of housing supply is land supply. On the other hand, it seems that there are necessary lands for the construction of housing in the country. What is important is the management of the government in this regard. The main problem of this research is to explain the role of the government in providing urban land for housing. Since this issue is a normative issue, the authors believe that it is jurisprudence that has the authority to deal with this issue. Therefore, in this research, it has been tried to collect the necessary information about the subject with the library method and analyze this information with the method of ijtihad and jurisprudence. According to the analysis of this information, it is obtained that the ownership of the available land that can be used for housing construction belongs to the government, which the government can provide to the people who can build housing on this land and in return receive tribute from them. Also, although the government can, in cases where the public interest requires, transfer the land it owns to the ownership of others, but under the pretext of providing the necessary infrastructure for providing housing, acquiring land to the rich, which causes the accumulation of their wealth, and the possibility of land hoarding and It increases housing, it is not allowed, so the government is obliged to do this in other ways. | ||
| کلیدواژه‌ها [English] | ||
| Ownership, land, jurisprudence, housing, public ownership | ||
| مراجع | ||
|
| ||
|
آمار تعداد مشاهده مقاله: 22 تعداد دریافت فایل اصل مقاله: 51 |
||